Rue Duchesne Rabier

à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 45200 📍 Doumer-Déportés

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

1 301 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 301 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

1 301 €/m² +9.2 % / an

1 283 € Médiane / m²

1 208 € Appartements

1 695 € Maisons

+9.2 % 1 an

-3.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

17 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Doumer-Déportés

2 043 Habitants

21 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Doumer-Déportés fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452080106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Duchesne Rabier

La Rue Duchesne Rabier est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Doumer-Déportés. Montargis est une commune de 15 061 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Duchesne Rabier offre une qualité de vie modérée à Montargis. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Duchesne Rabier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Duchesne Rabier affiche un prix moyen de 1 301 €/m² (médiane : 1 283 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 208 €/m² et les maisons à 1 695 €/m².

La Rue Duchesne Rabier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Duchesne Rabier à Montargis ?

La Rue Duchesne Rabier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.