Rue du Grenier à Sel

à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 45200 📍 Centre Ville

69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.6/100 Urban Score

2 422 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 422 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 422 €/m²

2 828 € Médiane / m²

2 617 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

628 établissements

Restauration

Commerce de détail

142

Services

131

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

63 Santé

7 Éducation

12 Sport

4 Culture

8 Services publics

99 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 772 Habitants

21 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452080103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Grenier à Sel

La Rue du Grenier à Sel est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Montargis est une commune de 15 061 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue du Grenier à Sel offre une qualité de vie excellente à Montargis. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Grenier à Sel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Grenier à Sel affiche un prix moyen de 2 422 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Grenier à Sel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grenier à Sel à Montargis ?

La Rue du Grenier à Sel obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Montargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.