Rue du Four Dieu

à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 45200 📍 Centre Ville
66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité
94
Services
73
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
14
66.2/100 Urban Score
4 675 €/m² Prix
26 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montargis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 675 €/m² — moyen
Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 675 €/m²
3 446 € Médiane / m²
5 243 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

746 établissements
Restauration
58
Commerce de détail
169
Services
159
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total
63 Santé
7 Éducation
12 Sport
4 Culture
8 Services publics
99 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 772 Habitants
21 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452080103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

318 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Four Dieu

La Rue du Four Dieu est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Montargis est une commune de 15 061 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Four Dieu offre une qualité de vie très bonne à Montargis. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Four Dieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Four Dieu affiche un prix moyen de 4 675 €/m² (médiane : 3 446 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Four Dieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Four Dieu à Montargis ?

La Rue du Four Dieu obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Montargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Four Dieu à Montargis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Four Dieu est desservie par 26 arrêts et stations : 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Four Dieu à Montargis ?

Le prix moyen dans la Rue du Four Dieu est de 4 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Four Dieu Points forts, points faibles et profils d'habitants