Rue de la Sirene

à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 45200 📍 Les Cités

30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.5/100 Urban Score

17 478 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 478 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

17 478 €/m²

20 003 € Médiane / m²

19 352 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

6 Santé

6 Éducation

6 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Cités

2 238 Habitants

12 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cités fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452080101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sirene

La Rue de la Sirene est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cités. Montargis est une commune de 15 061 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Sirene offre une qualité de vie modérée à Montargis. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sirene bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sirene affiche un prix moyen de 17 478 €/m² (médiane : 20 003 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sirene bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sirene à Montargis ?

La Rue de la Sirene obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.