Boulevard du Chinchon

à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Boulevard 📮 45200 📍 Centre Ville

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

7 632 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 632 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

7 632 €/m²

5 504 € Médiane / m²

7 962 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

409 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

63 Santé

7 Éducation

12 Sport

4 Culture

8 Services publics

99 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 772 Habitants

21 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452080103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Chinchon

La Boulevard du Chinchon est une boulevard située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Montargis est une commune de 15 061 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard du Chinchon offre une qualité de vie très bonne à Montargis. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Chinchon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Chinchon affiche un prix moyen de 7 632 €/m² (médiane : 5 504 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Chinchon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Chinchon à Montargis ?

La Boulevard du Chinchon obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Montargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.