Rue des Gaudines

à Mignères · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 45490 📍 Mignères
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
45
Services
50
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
70
47.2/100 Urban Score
2 018 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mignères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 018 €/m²
1 931 € Médiane / m²
2 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mignères
320 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mignères fait partie de Mignères (319 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452060000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gaudines

La Rue des Gaudines est une rue située dans la commune de Mignères, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mignères. Mignères est une commune de 319 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Gaudines offre une qualité de vie correcte à Mignères. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Gaudines affiche un prix moyen de 2 018 €/m² (médiane : 1 931 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gaudines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gaudines à Mignères ?

La Rue des Gaudines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Mignères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gaudines à Mignères ?

Le prix moyen dans la Rue des Gaudines est de 2 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit le Tartre
🎯 34.2
Le Bourg
🎯 35.2 🚇 2
Lieu Dit le Temple
🎯 38
Rues de Mignères avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Gaudines Points forts, points faibles et profils d'habitants
→