Impasse des Chênes

à Ménestreau-en-Villette · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Impasse 📮 45240 📍 Ménestreau-en-Villette
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
79
Services
34
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
7
53.2/100 Urban Score
1 837 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ménestreau-en-Villette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 837 €/m²
1 684 € Médiane / m²
1 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
8 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ménestreau-en-Villette
1 401 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ménestreau-en-Villette fait partie de Ménestreau-en-Villette (1 388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452000000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Chênes

La Impasse des Chênes est une impasse située dans la commune de Ménestreau-en-Villette, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménestreau-en-Villette. Ménestreau-en-Villette est une commune de 1 388 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse des Chênes offre une qualité de vie correcte à Ménestreau-en-Villette. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Chênes affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 684 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Chênes à Ménestreau-en-Villette ?

La Impasse des Chênes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Ménestreau-en-Villette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Chênes à Ménestreau-en-Villette ?

Le prix moyen dans la Impasse des Chênes est de 1 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint Thibault
🎯 40.3 🚇 2
Route de Vouzon
🎯 40.4
chemin de louan
🎯 40.6
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