Rue du Vieux Bourg

à Marigny-les-Usages · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue 📮 45760 📍 Marigny-les-Usages
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
38
Services
2
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
74
33.8/100 Urban Score
2 582 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marigny-les-Usages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 582 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 582 €/m²
2 762 € Médiane / m²
2 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
4 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marigny-les-Usages
1 755 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marigny-les-Usages fait partie de Marigny-les-Usages (1 818 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vieux Bourg

La Rue du Vieux Bourg est une rue située dans la commune de Marigny-les-Usages, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marigny-les-Usages. Marigny-les-Usages est une commune de 1 818 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Vieux Bourg offre une qualité de vie modérée à Marigny-les-Usages. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vieux Bourg bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vieux Bourg affiche un prix moyen de 2 582 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vieux Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vieux Bourg à Marigny-les-Usages ?

La Rue du Vieux Bourg obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Marigny-les-Usages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Vieux Bourg à Marigny-les-Usages ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vieux Bourg est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vieux Bourg à Marigny-les-Usages ?

Le prix moyen dans la Rue du Vieux Bourg est de 2 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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🎯 33.7 💶 2 018 € 🚇 1
Rue de la Rousselière
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