Rue Neuve

à Mareau-aux-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 67 adresses Rue ⛰ 98 m 📮 45370 📍 Mareau-aux-Prés
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
38
Services
4
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
88
30.9/100 Urban Score
2 532 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mareau-aux-Prés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 532 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 532 €/m²
2 507 € Médiane / m²
2 532 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mareau-aux-Prés
1 576 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mareau-aux-Prés fait partie de Mareau-aux-Prés (1 629 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Mareau-aux-Prés, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mareau-aux-Prés. Mareau-aux-Prés est une commune de 1 629 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie modérée à Mareau-aux-Prés. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 532 €/m² (médiane : 2 507 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Mareau-aux-Prés ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Mareau-aux-Prés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Mareau-aux-Prés ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 25.3
rue du château d'eau
🎯 28
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Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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