Avenue de Neuville

à Mardié · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Avenue ⛰ 114 m 📮 45430 📍 Mardié
26.3 / 100

Top 98%

Marchabilité
18
Services
1
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
26.3/100 Urban Score
2 475 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mardié est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 475 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 475 €/m² -1.0 % / an
2 054 € Médiane / m²
2 475 € Maisons
-1.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
15 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mardié
2 938 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mardié fait partie de Mardié (3 011 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Neuville

La Avenue de Neuville est une avenue située dans la commune de Mardié, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mardié. Mardié est une commune de 3 011 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue de Neuville offre une qualité de vie modérée à Mardié. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Neuville affiche un prix moyen de 2 475 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Neuville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Neuville à Mardié ?

La Avenue de Neuville obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Mardié. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Neuville à Mardié ?

Le prix moyen dans la Avenue de Neuville est de 2 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -1.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Genon
🎯 26.9 💶 2 050 €
Rue de Donnery
🎯 28.8 💶 2 298 €
Place de la Viette
🎯 30 🚇 8
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