Clos des Jardins de Vincennes

à Loury · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses ⛰ 131 m 📮 45470 📍 Loury
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
84
Services
23
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
53
48.9/100 Urban Score
2 205 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loury est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 205 €/m²
2 227 € Médiane / m²
2 205 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
3
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loury
2 515 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loury fait partie de Loury (2 548 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451880000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Jardins de Vincennes

La Clos des Jardins de Vincennes est une voie située dans la commune de Loury, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loury. Loury est une commune de 2 548 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Clos des Jardins de Vincennes offre une qualité de vie correcte à Loury. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos des Jardins de Vincennes affiche un prix moyen de 2 205 €/m² (médiane : 2 227 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Jardins de Vincennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Jardins de Vincennes à Loury ?

La Clos des Jardins de Vincennes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Loury. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Jardins de Vincennes à Loury ?

Le prix moyen dans la Clos des Jardins de Vincennes est de 2 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bourgneuf
🎯 34.3
Rue de la Tuilerie
🎯 36.8
Chemin de l'Ermitage
🎯 37.4
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