Faubourg de Bellegarde

à Lorris · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses ⛰ 122 m 📮 45260 📍 Lorris
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
22
Services
37
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
81
39.6/100 Urban Score
1 378 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 378 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 378 €/m² -4.5 % / an
1 180 € Médiane / m²
1 378 € Maisons
-4.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
45 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
6 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lorris
2 988 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lorris fait partie de Lorris (2 997 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de Bellegarde

La Faubourg de Bellegarde est une voie située dans la commune de Lorris, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lorris. Lorris est une commune de 2 997 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Faubourg de Bellegarde offre une qualité de vie correcte à Lorris. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg de Bellegarde affiche un prix moyen de 1 378 €/m² (médiane : 1 180 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg de Bellegarde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Bellegarde à Lorris ?

La Faubourg de Bellegarde obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lorris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg de Bellegarde à Lorris ?

Le prix moyen dans la Faubourg de Bellegarde est de 1 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -4.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Belle Etoile
🎯 27.8
Route d'Orléans
🎯 33.8
Avenue Alsace Lorraine
🎯 34.5
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Vivre Faubourg de Bellegarde Points forts, points faibles et profils d'habitants
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