Rue des Vignes

à Les Bordes · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 45460 📍 Les Bordes
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
57
Services
13
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
38
39.5/100 Urban Score
2 799 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Bordes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 799 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 799 €/m²
1 824 € Médiane / m²
2 799 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
6 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Bordes
1 895 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Bordes fait partie de Les Bordes (1 871 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Les Bordes, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bordes. Les Bordes est une commune de 1 871 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Les Bordes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Les Bordes ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Les Bordes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Les Bordes ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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