Rue des Cytises

à Le Malesherbois · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 45330 📍 Le Malesherbois
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
96
Services
3
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
36
45.1/100 Urban Score
1 886 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Malesherbois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 886 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 886 €/m²
1 926 € Médiane / m²
1 886 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
8
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total
45 Santé
8 Éducation
22 Sport
2 Culture
4 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Malesherbois
8 004 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Malesherbois fait partie de Le Malesherbois (5 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cytises

La Rue des Cytises est une rue située dans la commune de Le Malesherbois, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Malesherbois. Le Malesherbois est une commune de 5 989 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Cytises offre une qualité de vie correcte à Le Malesherbois. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cytises affiche un prix moyen de 1 886 €/m² (médiane : 1 926 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cytises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cytises à Le Malesherbois ?

La Rue des Cytises obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Le Malesherbois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cytises à Le Malesherbois ?

Le prix moyen dans la Rue des Cytises est de 1 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Maisoncelles
🎯 30.6
Rue de la Vallée Masson
🎯 30.6
Rue des Bauges
🎯 31.3
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Vivre Rue des Cytises Points forts, points faibles et profils d'habitants
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