Avenue Lévis-mirepoix

à Le Malesherbois · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 50 adresses Avenue ⛰ 96 m 📮 45330 📍 Le Malesherbois
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
65
Services
0
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
59
41.3/100 Urban Score
2 283 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Malesherbois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 283 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 283 €/m²
2 192 € Médiane / m²
2 283 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total
45 Santé
8 Éducation
22 Sport
2 Culture
4 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Malesherbois
8 004 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Malesherbois fait partie de Le Malesherbois (5 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lévis-mirepoix

La Avenue Lévis-mirepoix est une avenue située dans la commune de Le Malesherbois, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Malesherbois. Le Malesherbois est une commune de 5 989 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Lévis-mirepoix offre une qualité de vie correcte à Le Malesherbois. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lévis-mirepoix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lévis-mirepoix affiche un prix moyen de 2 283 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lévis-mirepoix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lévis-mirepoix à Le Malesherbois ?

La Avenue Lévis-mirepoix obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Le Malesherbois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lévis-mirepoix à Le Malesherbois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lévis-mirepoix est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lévis-mirepoix à Le Malesherbois ?

Le prix moyen dans la Avenue Lévis-mirepoix est de 2 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Le Couvent
🎯 26.5
La Vallee d’Argeville
🎯 28
le Moulin de Touveau
🎯 29.8
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