Rue Guinotte

à Jargeau · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 45150 📍 Jargeau
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
38
Services
32
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
72
40.1/100 Urban Score
2 352 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jargeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 352 €/m²
2 035 € Médiane / m²
2 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
9
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
37 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jargeau
4 688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Jargeau fait partie de Jargeau (4 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guinotte

La Rue Guinotte est une rue située dans la commune de Jargeau, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jargeau. Jargeau est une commune de 4 662 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Guinotte offre une qualité de vie correcte à Jargeau. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Guinotte affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 035 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guinotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guinotte à Jargeau ?

La Rue Guinotte obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Jargeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guinotte à Jargeau ?

Le prix moyen dans la Rue Guinotte est de 2 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Guinotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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