Rue des Frênes

à Ingré · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 45140 📍 Ouest
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
35
Services
63
Commerces
99
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
1
52.3/100 Urban Score
4 811 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ingré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 811 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 811 €/m²
2 572 € Médiane / m²
5 279 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
62
Services
89
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 988 Habitants
24 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Ingré (9 755 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451690104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

344 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frênes

La Rue des Frênes est une rue située dans la commune de Ingré, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Ingré est une commune de 9 755 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Frênes offre une qualité de vie correcte à Ingré. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Frênes affiche un prix moyen de 4 811 €/m² (médiane : 2 572 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frênes à Ingré ?

La Rue des Frênes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Ingré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frênes à Ingré ?

Le prix moyen dans la Rue des Frênes est de 4 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Nouettes
🎯 38.6 🚇 2
Rue du Télégraphe
🎯 40 🚇 2
Rue Jacques Offenbach
🎯 40.6 🚇 4
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