Rue de Montabuzard
à Ingré · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ingré
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
44 établissements enregistrésServices à proximité
58 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Le Bourg EstLe quartier Le Bourg Est fait partie de Ingré (9 755 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
136 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Montabuzard
La Rue de Montabuzard est une rue située dans la commune de Ingré, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg Est. Ingré est une commune de 9 755 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue de Montabuzard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montabuzard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montabuzard affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 1 986 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 908 €/m² et les maisons à 2 254 €/m².
La Rue de Montabuzard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montabuzard à Ingré ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue de Montabuzard de façon relative parmi les rues de Ingré. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montabuzard à Ingré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montabuzard est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montabuzard à Ingré ?
Le prix moyen dans la Rue de Montabuzard est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -6,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Montabuzard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montabuzard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montabuzard ?
La commune de Ingré (où se situe la Rue de Montabuzard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montabuzard ?
La commune de Ingré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports