Rue de Coûtes

à Ingré · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 251 adresses Rue ⛰ 123 m 📮 45140 📍 Ouest

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

2 560 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 560 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 560 €/m² -24.8 % / an

2 471 € Médiane / m²

2 508 € Maisons

-24.8 % 1 an

-15.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

9 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

3 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 988 Habitants

24 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Ingré (9 755 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451690104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Coûtes

La Rue de Coûtes est une rue située dans la commune de Ingré, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 251 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Ingré est une commune de 9 755 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Coûtes offre une qualité de vie correcte à Ingré. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Coûtes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Coûtes affiche un prix moyen de 2 560 €/m² (médiane : 2 471 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Coûtes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coûtes à Ingré ?

La Rue de Coûtes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Ingré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.