Rue Jean Mauzac

à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 45500 📍 Gien le Vieux
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
80
Services
33
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
68
49/100 Urban Score
3 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gien est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (134 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
41 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gien le Vieux
2 864 Habitants
20 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gien le Vieux fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451550201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Mauzac

La Rue Jean Mauzac est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gien le Vieux. Gien est une commune de 13 387 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jean Mauzac offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Mauzac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Jean Mauzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Mauzac à Gien ?

La Rue Jean Mauzac obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Gien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Mauzac à Gien ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Mauzac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

VC n°25 dite Chemin de la Brissonnière
🎯 34.3
Rue des Mésanges
🎯 34.7 🚇 7
Rue de la loire
🎯 35.1 💶 1 517 € 🚇 5
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Vivre Rue Jean Mauzac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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