Rue Génabie
à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gien
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
245 établissements enregistrésServices à proximité
217 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Loire et BeaujeuLe quartier Loire et Beaujeu fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
202 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Génabie
La Rue Génabie est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire et Beaujeu. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour la Rue Génabie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Génabie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Génabie affiche un prix moyen de 1 242 €/m² (médiane : 1 258 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Génabie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Génabie à Gien ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe la Rue Génabie de façon relative parmi les rues de Gien. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Génabie à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Génabie est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Génabie à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue Génabie est de 1 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Génabie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Génabie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Génabie ?
La commune de Gien (où se situe la Rue Génabie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Génabie ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques