Rue des Fourches

à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 146 adresses Rue ⛰ 123 m 📮 45500 📍 Faïencerie
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
43
Services
21
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
92
36/100 Urban Score
1 369 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gien est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 369 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 369 €/m²
1 471 € Médiane / m²
1 369 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

91 total
12 Santé
8 Éducation
3 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faïencerie
2 257 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faïencerie fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451550101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fourches

La Rue des Fourches est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faïencerie. Gien est une commune de 13 387 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Fourches offre une qualité de vie modérée à Gien. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fourches affiche un prix moyen de 1 369 €/m² (médiane : 1 471 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fourches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fourches à Gien ?

La Rue des Fourches obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Gien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fourches à Gien ?

Le prix moyen dans la Rue des Fourches est de 1 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

CR n° 35 dite de la Bicordière
🎯 23.8
Avenue de Chantemerle
🎯 29.4 🚇 4
Chemin des Allix
🎯 29.9 🚇 3
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Vivre Rue des Fourches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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