Vivre à la Rue de Montbricon à Gien
Loire et Beaujeu · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue de Montbricon à Gien dans le quartier Loire et Beaujeu, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gien, dans le département Loiret. La rue compte 74 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Montbricon bénéficie de 217 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de Montbricon est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gien et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Montbricon est de 2 109 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Montbricon sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 109 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Montbricon ?
Rue de Montbricon dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Montbricon ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Montbricon est de 2 109 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Montbricon ?
Rue de Montbricon obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gien.