Rue Claude Debussy

à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue ⛰ 158 m 📮 45500 📍 Gien le Vieux

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

1 245 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 245 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 245 €/m²

1 190 € Médiane / m²

1 245 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

41 Santé

4 Éducation

12 Sport

1 Culture

2 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gien le Vieux

2 864 Habitants

20 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gien le Vieux fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451550201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Debussy

La Rue Claude Debussy est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gien le Vieux. Gien est une commune de 13 387 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Claude Debussy offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Debussy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Claude Debussy affiche un prix moyen de 1 245 €/m² (médiane : 1 190 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Debussy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Debussy à Gien ?

La Rue Claude Debussy obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Gien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.