Vivre à la Quai de Nice à Gien
Loire et Beaujeu · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Quai de Nice à Gien dans le quartier Loire et Beaujeu, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gien, dans le département Loiret. La rue compte 51 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Quai de Nice bénéficie de 217 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Quai de Nice est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gien et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Quai de Nice est de 6 011 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Quai de Nice sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Quai de Nice ?
Quai de Nice dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Quai de Nice ?
Le prix moyen au m² sur Quai de Nice est de 6 011 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Quai de Nice ?
Quai de Nice obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gien.