Avenue Lloyd George

à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Avenue ⛰ 161 m 📮 45500 📍 Arrabloy la Bosserie

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

12 719 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 719 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

12 719 €/m²

13 364 € Médiane / m²

12 719 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

15 Santé

3 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arrabloy la Bosserie

2 608 Habitants

21 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arrabloy la Bosserie fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451550302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lloyd George

La Avenue Lloyd George est une avenue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arrabloy la Bosserie. Gien est une commune de 13 387 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Lloyd George offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lloyd George bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lloyd George affiche un prix moyen de 12 719 €/m² (médiane : 13 364 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lloyd George bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lloyd George à Gien ?

La Avenue Lloyd George obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Gien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.