Rue des Toisons

à Gaubertin · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 45340 📍 Gaubertin
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
77
Services
62
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
46
59/100 Urban Score
1 397 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaubertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 397 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 397 €/m²
1 406 € Médiane / m²
1 397 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

5 total
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gaubertin
250 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gaubertin fait partie de Gaubertin (250 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Toisons

La Rue des Toisons est une rue située dans la commune de Gaubertin, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaubertin. Gaubertin est une commune de 250 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Toisons offre une qualité de vie très bonne à Gaubertin. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Toisons affiche un prix moyen de 1 397 €/m² (médiane : 1 406 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Toisons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Toisons à Gaubertin ?

La Rue des Toisons obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Gaubertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Toisons à Gaubertin ?

Le prix moyen dans la Rue des Toisons est de 1 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Basse
🎯 51.4 🚇 2
Eau de Limon
🎯 52.4 💶 1 428 €
Grande Rue
🎯 52.8 🚇 2
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