Rue Honoré de Balzac

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 50 adresses Rue ⛰ 125 m 📮 45400 📍 Jabotte
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
79
Services
4
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
83
44.5/100 Urban Score
2 013 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-les-Aubrais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 013 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 013 €/m²
2 000 € Médiane / m²
2 013 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
16
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
1 Santé
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jabotte
1 529 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jabotte fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jabotte. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Honoré de Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 2 013 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Honoré de Balzac à Fleury-les-Aubrais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Honoré de Balzac est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Honoré de Balzac à Fleury-les-Aubrais ?

Le prix moyen dans la Rue Honoré de Balzac est de 2 013 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Elsa Triolet
🎯 31.2 🚇 8
Rue Charlie Chaplin
🎯 32.4 🚇 6
Rue du Colonel Fabien
🎯 32.5 🚇 12
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