Rue Hector Berlioz

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 118 m 📮 45400 📍 Mairie
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
19
Services
69
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
24
52.8/100 Urban Score
1 235 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-les-Aubrais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 235 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 235 €/m² +13.4 % / an
1 200 € Médiane / m²
1 235 € Appartements
+13.4 % 1 an
+12.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
35
Services
56
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
27 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
2 080 Habitants
24 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470301)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hector Berlioz

La Rue Hector Berlioz est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Hector Berlioz offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hector Berlioz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hector Berlioz affiche un prix moyen de 1 235 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.4 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hector Berlioz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hector Berlioz à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue Hector Berlioz obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Hector Berlioz à Fleury-les-Aubrais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hector Berlioz est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hector Berlioz à Fleury-les-Aubrais ?

Le prix moyen dans la Rue Hector Berlioz est de 1 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +13.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Hector Berlioz Points forts, points faibles et profils d'habitants