Rue Georges Lecomte

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45400 📍 Mairie
61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité
55
Services
71
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
15
61.1/100 Urban Score
1 318 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-les-Aubrais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 318 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 318 €/m² -12.8 % / an
1 274 € Médiane / m²
1 318 € Appartements
-12.8 % 1 an
-3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
32
Services
48
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
27 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
2 080 Habitants
24 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470301)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Lecomte

La Rue Georges Lecomte est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Georges Lecomte offre une qualité de vie très bonne à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Lecomte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Lecomte affiche un prix moyen de 1 318 €/m² (médiane : 1 274 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Lecomte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Lecomte à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue Georges Lecomte obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Lecomte à Fleury-les-Aubrais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Lecomte est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Lecomte à Fleury-les-Aubrais ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Lecomte est de 1 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -12.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Paix
🎯 46.1 🚇 10
Rue Max Jacob
🎯 46.2 🚇 18
Place Jean de la Fontaine
🎯 46.4 🚇 10
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