Rue Fernand Rabier

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 38 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 45400 📍 Gare

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

2 757 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 757 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 757 €/m²

2 577 € Médiane / m²

2 679 € Appartements

2 808 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

54 Santé

4 Éducation

5 Sport

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

4 799 Habitants

25 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470401)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Rabier

La Rue Fernand Rabier est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Fernand Rabier offre une qualité de vie très bonne à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fernand Rabier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Rabier affiche un prix moyen de 2 757 €/m² (médiane : 2 577 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 679 €/m² et les maisons à 2 808 €/m².

La Rue Fernand Rabier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Rabier à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue Fernand Rabier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Fernand Rabier à Fleury-les-Aubrais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fernand Rabier est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.