Rue du Faubourg Bannier

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 126 adresses Rue ⛰ 114 m 📮 45400 📍 Gare
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
22
Services
75
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
46.8/100 Urban Score
4 218 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-les-Aubrais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 218 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

112 ventes
4 218 €/m² +114.5 % / an
2 310 € Médiane / m²
4 519 € Appartements
2 407 € Maisons
+114.5 % 1 an
+144.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
29
Services
33
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
54 Santé
4 Éducation
5 Sport
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare
4 799 Habitants
25 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470401)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg Bannier

La Rue du Faubourg Bannier est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Faubourg Bannier offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg Bannier affiche un prix moyen de 4 218 €/m² (médiane : 2 310 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 114.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 519 €/m² et les maisons à 2 407 €/m².

La Rue du Faubourg Bannier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue du Faubourg Bannier obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg Bannier est de 4 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 112 transactions). L'évolution sur un an est de +114.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charlie Chaplin
🎯 32.4 🚇 6
Rue du Colonel Fabien
🎯 32.5 🚇 12
Avenue Louis Gallouedec
🎯 33.2 💶 2 130 €
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