Rue de Lamballe

à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Rue ⛰ 123 m 📮 45400 📍 Barrière Saint-Marc

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

6 261 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 261 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 261 €/m²

4 508 € Médiane / m²

10 801 € Appartements

2 478 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

31 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Barrière Saint-Marc

1 949 Habitants

26 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Barrière Saint-Marc fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451470303)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lamballe

La Rue de Lamballe est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barrière Saint-Marc. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Lamballe offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lamballe bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lamballe affiche un prix moyen de 6 261 €/m² (médiane : 4 508 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 801 €/m² et les maisons à 2 478 €/m².

La Rue de Lamballe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lamballe à Fleury-les-Aubrais ?

La Rue de Lamballe obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.