Rue des Quarante

à Dordives · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 100 m 📮 45680 📍 Dordives

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

1 483 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 483 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 483 €/m²

1 483 € Médiane / m²

1 483 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

17 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dordives

3 272 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Dordives fait partie de Dordives (3 263 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Quarante

La Rue des Quarante est une rue située dans la commune de Dordives, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dordives. Dordives est une commune de 3 263 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Quarante offre une qualité de vie très bonne à Dordives. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Quarante bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Quarante affiche un prix moyen de 1 483 €/m² (médiane : 1 483 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Quarante bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Quarante à Dordives ?

La Rue des Quarante obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Dordives. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.