Rue des Eperviers

à Dordives · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses Rue ⛰ 98 m 📮 45680 📍 Dordives
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
66
Services
89
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
46
61.8/100 Urban Score
1 938 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dordives est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 938 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 938 €/m²
2 153 € Médiane / m²
1 938 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
17 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dordives
3 272 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dordives fait partie de Dordives (3 263 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Eperviers

La Rue des Eperviers est une rue située dans la commune de Dordives, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dordives. Dordives est une commune de 3 263 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Eperviers offre une qualité de vie très bonne à Dordives. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Eperviers affiche un prix moyen de 1 938 €/m² (médiane : 2 153 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Eperviers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Eperviers à Dordives ?

La Rue des Eperviers obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Dordives. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Eperviers à Dordives ?

Le prix moyen dans la Rue des Eperviers est de 1 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bransles
🎯 47.5 🚇 1
Impasse des Charmes
🎯 47.6 🚇 1
Rue Hélène Gallice
🎯 47.8 🚇 4
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Vivre Rue des Eperviers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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