Avenue de la Sapinière

à Dordives · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses Avenue ⛰ 101 m 📮 45680 📍 Dordives

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

2 287 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 287 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 287 €/m²

2 230 € Médiane / m²

2 287 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

17 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dordives

3 272 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Dordives fait partie de Dordives (3 263 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Sapinière

La Avenue de la Sapinière est une avenue située dans la commune de Dordives, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dordives. Dordives est une commune de 3 263 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Sapinière offre une qualité de vie correcte à Dordives. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Sapinière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Sapinière affiche un prix moyen de 2 287 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Sapinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Sapinière à Dordives ?

La Avenue de la Sapinière obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Dordives. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.