Rue de Bel-air

à Donnery · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 75 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 45450 📍 Donnery
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
58
Services
13
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
68
40.1/100 Urban Score
3 097 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Donnery est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 097 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 097 €/m²
2 382 € Médiane / m²
3 097 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
6
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
10 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Donnery
2 854 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Donnery fait partie de Donnery (2 843 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451260000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bel-air

La Rue de Bel-air est une rue située dans la commune de Donnery, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Donnery. Donnery est une commune de 2 843 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Bel-air offre une qualité de vie correcte à Donnery. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bel-air affiche un prix moyen de 3 097 €/m² (médiane : 2 382 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bel-air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel-air à Donnery ?

La Rue de Bel-air obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Donnery. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel-air à Donnery ?

Le prix moyen dans la Rue de Bel-air est de 3 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Trainou
🎯 26.8
Chemin des Pins Perdus
🎯 29.4
Avenue P.A. Ponson du Terrail (RD 709)
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Vivre Rue de Bel-air Points forts, points faibles et profils d'habitants
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