Avenue des Roses

à Courtenay · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Avenue ⛰ 180 m 📮 45320 📍 Courtenay

57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.3/100 Urban Score

1 710 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 710 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 710 €/m² +92.9 % / an

1 788 € Médiane / m²

1 710 € Maisons

+92.9 % 1 an

+11.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total

29 Santé

2 Éducation

17 Sport

3 Culture

4 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courtenay

3 848 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Courtenay fait partie de Courtenay (3 824 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451150000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Roses

La Avenue des Roses est une avenue située dans la commune de Courtenay, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtenay. Courtenay est une commune de 3 824 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Roses offre une qualité de vie très bonne à Courtenay. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Roses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Roses affiche un prix moyen de 1 710 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 92.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Roses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Roses à Courtenay ?

La Avenue des Roses obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Courtenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.