Avenue des Garennes

à Courtenay · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Avenue ⛰ 180 m 📮 45320 📍 Courtenay
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
43
Services
17
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
57
38.9/100 Urban Score
1 258 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courtenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 258 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 258 €/m²
1 302 € Médiane / m²
1 258 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
29 Santé
2 Éducation
17 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courtenay
3 848 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courtenay fait partie de Courtenay (3 824 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451150000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Garennes

La Avenue des Garennes est une avenue située dans la commune de Courtenay, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtenay. Courtenay est une commune de 3 824 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Garennes offre une qualité de vie modérée à Courtenay. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Garennes affiche un prix moyen de 1 258 €/m² (médiane : 1 302 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Garennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Garennes à Courtenay ?

La Avenue des Garennes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Courtenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Garennes à Courtenay ?

Le prix moyen dans la Avenue des Garennes est de 1 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Reverdis
🎯 29.8
Les Montbards
🎯 31.4
Les Fauchots
🎯 32.7
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