La Vallée des Prés

à Courtemaux · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses ⛰ 149 m 📮 45320 📍 Courtemaux

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

3 062 €/m² Prix

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 062 €/m² — abordable

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 062 €/m²

2 573 € Médiane / m²

3 062 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

6 total

1 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courtemaux

262 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Courtemaux fait partie de Courtemaux (262 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451130000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Vallée des Prés

La La Vallée des Prés est une voie située dans la commune de Courtemaux, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtemaux. Courtemaux est une commune de 262 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la La Vallée des Prés offre une qualité de vie modérée à Courtemaux. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Vallée des Prés affiche un prix moyen de 3 062 €/m² (médiane : 2 573 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La La Vallée des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Vallée des Prés à Courtemaux ?

La La Vallée des Prés obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Courtemaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Vallée des Prés à Courtemaux ?

Le prix moyen dans la La Vallée des Prés est de 3 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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