Avenue de Montargis

à Corbeilles · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 84 adresses Avenue ⛰ 85 m 📮 45490 📍 Corbeilles
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
51
Services
17
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
42.2/100 Urban Score
2 052 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 052 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 052 €/m²
1 793 € Médiane / m²
1 857 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
7 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corbeilles
1 556 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Corbeilles fait partie de Corbeilles (1 561 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (451030000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montargis

La Avenue de Montargis est une avenue située dans la commune de Corbeilles, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corbeilles. Corbeilles est une commune de 1 561 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Montargis offre une qualité de vie correcte à Corbeilles. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Montargis affiche un prix moyen de 2 052 €/m² (médiane : 1 793 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Montargis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montargis à Corbeilles ?

La Avenue de Montargis obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Corbeilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Montargis à Corbeilles ?

Le prix moyen dans la Avenue de Montargis est de 2 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Verville
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Chemin du Bois Bouchet
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