Clos des Ouches

à Coinces · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses 📮 45310 📍 Coinces
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
100
Services
52
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
61.4/100 Urban Score
1 601 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coinces est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 601 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 601 €/m²
1 288 € Médiane / m²
1 601 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
1 Santé
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coinces
506 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Coinces fait partie de Coinces (494 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450990000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Ouches

La Clos des Ouches est une voie située dans la commune de Coinces, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coinces. Coinces est une commune de 494 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Clos des Ouches offre une qualité de vie très bonne à Coinces. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos des Ouches affiche un prix moyen de 1 601 €/m² (médiane : 1 288 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Ouches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Ouches à Coinces ?

La Clos des Ouches obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Coinces. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Ouches à Coinces ?

Le prix moyen dans la Clos des Ouches est de 1 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Brilly
🎯 50.3
Rue du Cerf
🎯 50.4 💶 2 183 €
Route départementale 836
🎯 51.8
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Vivre Clos des Ouches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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