Clos de l'Ardoux

à Cléry-Saint-André · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses 📮 45370 📍 Cléry-Saint-André
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
98
Services
14
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
40
47.8/100 Urban Score
2 403 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cléry-Saint-André est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 403 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 403 €/m²
2 755 € Médiane / m²
2 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
31 Santé
4 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cléry-Saint-André
3 466 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cléry-Saint-André fait partie de Cléry-Saint-André (3 520 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos de l'Ardoux

La Clos de l'Ardoux est une voie située dans la commune de Cléry-Saint-André, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cléry-Saint-André. Cléry-Saint-André est une commune de 3 520 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Clos de l'Ardoux offre une qualité de vie correcte à Cléry-Saint-André. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos de l'Ardoux affiche un prix moyen de 2 403 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Clos de l'Ardoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos de l'Ardoux à Cléry-Saint-André ?

La Clos de l'Ardoux obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Cléry-Saint-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos de l'Ardoux à Cléry-Saint-André ?

Le prix moyen dans la Clos de l'Ardoux est de 2 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de Saint Andre
🎯 33.9
Route de Jouy
🎯 34.6
Rue du Moulin
🎯 35.4
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Vivre Clos de l'Ardoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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