Rue de Verdun

à Chécy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 64 adresses Rue 📮 45430 📍 Ouest
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
48
Services
27
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
38.9/100 Urban Score
2 728 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chécy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 728 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 728 €/m² -13.7 % / an
2 712 € Médiane / m²
2 728 € Maisons
-13.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
6 Santé
3 Éducation
15 Sport
2 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 242 Habitants
26 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Chécy (8 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450890103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Chécy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Chécy est une commune de 8 808 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Chécy. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 728 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Chécy ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Chécy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Chécy ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 728 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 32
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