Rue du Maréchal Leclerc

à Châteauneuf-sur-Loire · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 45110 📍 Châteauneuf-sur-Loire
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
29
Services
16
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
93
32.5/100 Urban Score
1 904 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteauneuf-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 904 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 904 €/m² -7.1 % / an
1 739 € Médiane / m²
1 904 € Maisons
-7.1 % 1 an
-12.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
69 Santé
6 Éducation
15 Sport
3 Culture
4 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf-sur-Loire
8 382 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Châteauneuf-sur-Loire fait partie de Châteauneuf-sur-Loire (8 416 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Leclerc

La Rue du Maréchal Leclerc est une rue située dans la commune de Châteauneuf-sur-Loire, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire. Châteauneuf-sur-Loire est une commune de 8 416 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Châteauneuf-sur-Loire. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 1 904 €/m² (médiane : 1 739 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Leclerc à Châteauneuf-sur-Loire ?

La Rue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Châteauneuf-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Leclerc à Châteauneuf-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Leclerc est de 1 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Lieu Dit le Sausseux
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chemin du Clos Blanc
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