Rue de Gabereau
à Châteauneuf-sur-Loire · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
291 totalProfil du quartier
Châteauneuf-sur-LoireLe quartier Châteauneuf-sur-Loire fait partie de Châteauneuf-sur-Loire (8 416 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Gabereau
La Rue de Gabereau est une rue située dans la commune de Châteauneuf-sur-Loire, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire. Châteauneuf-sur-Loire est une commune de 8 416 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Gabereau offre une qualité de vie modérée à Châteauneuf-sur-Loire. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Gabereau affiche un prix moyen de 4 524 €/m² (médiane : 4 925 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gabereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gabereau à Châteauneuf-sur-Loire ?
La Rue de Gabereau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Châteauneuf-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gabereau à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue de Gabereau est de 4 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gabereau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gabereau est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gabereau ?
La commune de Châteauneuf-sur-Loire (où se situe la Rue de Gabereau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gabereau ?
La commune de Châteauneuf-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques