Quai du Port

à Cepoy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Quai 📮 45120 📍 Cepoy
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
22
Services
24
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
84
33.8/100 Urban Score
1 969 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cepoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 969 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 969 €/m²
1 750 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
5
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
11 Santé
1 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cepoy
2 400 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cepoy fait partie de Cepoy (2 373 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai du Port

La Quai du Port est une quai située dans la commune de Cepoy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cepoy. Cepoy est une commune de 2 373 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Quai du Port offre une qualité de vie modérée à Cepoy. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai du Port affiche un prix moyen de 1 969 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai du Port à Cepoy ?

La Quai du Port obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Cepoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai du Port à Cepoy ?

Le prix moyen dans la Quai du Port est de 1 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Alouettes
🎯 31.2 💶 1 705 €
Rue de la Libération
🎯 32.2 💶 1 847 € 🚇 1
Rue des Vignes
🎯 33.4 💶 2 091 €
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Vivre Quai du Port Points forts, points faibles et profils d'habitants
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