Boulevard Loreau

à Briare · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 95 adresses Boulevard 📮 45250 📍 Briare
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
59
Services
16
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
75
37.9/100 Urban Score
1 651 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Briare est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 651 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 651 €/m²
1 343 € Médiane / m²
1 332 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
50 Santé
6 Éducation
17 Sport
5 Culture
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Briare
5 212 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Briare fait partie de Briare (5 113 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450530000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Loreau

La Boulevard Loreau est une boulevard située dans la commune de Briare, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Briare. Briare est une commune de 5 113 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Loreau offre une qualité de vie modérée à Briare. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Loreau affiche un prix moyen de 1 651 €/m² (médiane : 1 343 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Loreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Loreau à Briare ?

La Boulevard Loreau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Briare. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Loreau à Briare ?

Le prix moyen dans la Boulevard Loreau est de 1 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Pontchevron
🎯 26.7
Route d’Ousson
🎯 27.3
Rue de la Colline
🎯 27.4
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