Rue des Monteaux

à Bray-Saint-Aignan · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 45460 📍 Bray-Saint-Aignan
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
61
Services
21
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
75
41/100 Urban Score
2 179 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bray-Saint-Aignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 179 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 179 €/m²
2 123 € Médiane / m²
2 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
7 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bray-Saint-Aignan
1 740 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bray-Saint-Aignan fait partie de Bray-Saint-Aignan (1 746 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450510000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Monteaux

La Rue des Monteaux est une rue située dans la commune de Bray-Saint-Aignan, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bray-Saint-Aignan. Bray-Saint-Aignan est une commune de 1 746 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Monteaux offre une qualité de vie correcte à Bray-Saint-Aignan. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Monteaux affiche un prix moyen de 2 179 €/m² (médiane : 2 123 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Monteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Monteaux à Bray-Saint-Aignan ?

La Rue des Monteaux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bray-Saint-Aignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Monteaux à Bray-Saint-Aignan ?

Le prix moyen dans la Rue des Monteaux est de 2 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue des Monteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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