Rue des Estivaux

à Bellegarde · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 45270 📍 Bellegarde

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

1 087 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 087 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 087 €/m² +11.8 % / an

1 220 € Médiane / m²

1 087 € Maisons

+11.8 % 1 an

+27.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

22 Santé

4 Éducation

12 Sport

2 Culture

3 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bellegarde

1 446 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bellegarde fait partie de Bellegarde (1 435 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Estivaux

La Rue des Estivaux est une rue située dans la commune de Bellegarde, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegarde. Bellegarde est une commune de 1 435 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Estivaux offre une qualité de vie correcte à Bellegarde. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Estivaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Estivaux affiche un prix moyen de 1 087 €/m² (médiane : 1 220 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.8 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Estivaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Estivaux à Bellegarde ?

La Rue des Estivaux obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Bellegarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.